Строительство деревянных каркасных домов

# Печать

Преимущества монолита

- Возведение монолитного дома менее хлопотно?

- При строительстве дома с применением монолитного бетонирования прямо на строительной площадке устанавливается растворно-бетонный узел. Бетон производится на месте, подается в бетононасос и укладывается в предварительно установленную опалубку. Скорость возведения такого дома немногим уступает сборке панельного. Максимальная скорость возведения одного этажа односекционного дома может занимать до двух суток. Скорость отливки монолита - 4-5 дней. По ряду показателей панельные дома проигрывают в сравнении с монолитными. В них, например, невозможна планировка квартир с любым набором необходимых городу квартир, приходится время от времени герметизировать внешние швы.
- Монолитные здания считаются еще и долговечнее панельных.

- Да, это действительно так. "Хрущобы" пришлось сносить через пятьдесят лет, потому что их несущие способности резко ухудшились. Такая же участь ждет и девятиэтажки, а по прошествии еще нескольких десятков лет - панельные дома более поздних серий. Дело в том, что технология сборки панельного дома предусматривает большой объем сварочных работ, то есть железобетонные конструкции связаны друг с другом посредством сварки с применением большого количества металлических закладных деталей. Бетон здесь уже не играет никакой роли, и усталость металла сказывается на прочности конструкции, вызывает ее смещение. В таком доме становится опасно жить.

- Отчего это происходит? Одна из причин - попадание влаги и воздуха через стыки наружных стеновых панелей. Закладные детали, на которых держатся навесные панели, начинают ржаветь, а панели - отваливаться. А вот у монолитного дома срок жизни - более 150 лет. Именно в течение этого времени железобетон не теряет своих прочностных свойств.

- Известно, какое значение в монолитном домостроении имеет качественная опалубка. Но где ее взять?
- Сегодня опалубка для "монолита" закупается в основном в Италии, Германии и Финляндии. Она включает в себя определенное количество металлоконструкций, специальную фанеру и рассчитана, примерно, на 100-кратную оборачиваемость. В принципе, совсем несложно наладить производство качественной опалубки и у нас. Достаточно создать совместное предприятие или выкупить "ноу-хау". Все затраты окупятся. Но это возможно только в том случае, если строительство с применением монолитной технологии примет массовый характер. Но пока у бюджета на эту продукцию спроса нет, а значит, нет и предложения. У нас этот вид строительства только набирает темпы и говорить о том, что надо срочно создать завод по производству качественной опалубки, соответствующей мировым стандартам - несколько преждевременно. Да и надо посчитать - не выгоднее ли ее закупать за рубежом.

- Судя по всему, развитие монолитного домостроения приведет к существенному сокращению мощностей московских домостроительных комбинатов.
- Действительно так уж сложилось, что на протяжении полувека в столице развивалось только панельное и кирпичное домостроение. Разом отказаться от него, закрыть домостроительные комбинаты, лишив полмиллиона людей рабочих мест - непросто. Поэтому модернизацию стройкомплекса необходимо производить постепенно.

- Ну, а что изменится, если по результатам обследования окажется, что монолитный дом, наряду со всеми положительными характеристиками, окажется не дороже панельного или, более того, дешевле?

- Появится возможность иначе подходить к структуре городского заказа. Можно будет изначально планировать выделение средств для строительства монолитных домов, определять их стоимость и уже на конкурсной основе привлекать частные подрядные организации. В конечном счете, получат более дешевое и качественное жилье.